Tisztelt Érdeklődő!

 

Eladásra meghirdetjük Pécs keleti városrészében található építési telkünket.

A telek a Grőbel Emil és a Hannebeck Frigyes utcák közt helyezkedik el, bejárata a Grőbel Emil utcában található, amelynek megközelítése a Tolnai József utca déli vége felől lehetséges.

A környék jórészt beépített, bár némely telekhez (ehhez is) az oda vezető út minősége okán leginkább csak terepre alkalmas gépjárművel célszerű elindulni - vagy aki így szereti, gyalog, mint jómagam. (A két legközelebbi buszmegálló sétálva 10 percen belül van.)

A honlap szerkesztésekor (2024.05.18-án) hatályos pécsi település-rendezési terv szerint a hely kertvárosias lakóterületnek minősül, szabadonálló általános beépítési móddal, a legkisebb beépíthető telekméret 1100 m², a terület beépíthetősége max. 15%-os, és a megengedett építménymagasság 5 m.

A telek jelenleg közművesítetlen. 

A villany bekötése elérhető, a TV- és internetkábel is - bár ez utóbbiakhoz manapság már igazán nincs is szükség kábelre. A gáz is megoldható, bár ha abban gondolkodnék, hogy itt építkezzek, én a gázt sem erőltetném, a fűtés legalább olyan jó hatásfokkal megoldható elektromos áramból táplálkozó készülékekkel.

Az utcába bevezetésre került a víz (az utcában tűzivízcsap is van), azonban a szennyvizet (és ennek okán az ivóvizet) erre a telekre nem kötötték be, mert ahonnan tervezték, 2 átemelőre lett volna szükség. Így a szennyvíz vagy egyéni közműpótlóval (házi szennyvíztisztítóval, környezetkímélő módon) oldható meg, vagy valamelyik szomszédos telekről átvezetve a csöveket (kölcsönös megegyezés esetén), telek szolgalmi joggal.

A telek lejtése jelentős, ezért - ha a jobb helykihasználásra törekszünk - célszerű több szint kialakításával tervezni.

A telken jelenleg egy apró (13-14 m2-es) épület helyezkedik el.

Az építési telek ára: 4 000 000 Ft.

 

Kérem, tekintse meg a telekről készült képeket!

 (a "képek" feliratra kattintva)

 

Köszönjük megtisztelő érdeklődését!

 

                                           

 

Oldal: Főlap
Pécsi, lejtős építési telek ELADÓ! - © 2008 - 2024 - telek-pecs.hupont.hu

A HuPont.hu ingyen weblap készítő egyszerű. Weboldalak létrehozására: Ingyen weblap

ÁSZF | Adatvédelmi Nyilatkozat